宝塚市二階建てハイツ外装改修工事

　本工事は、二階建てハイツの外装全体を改修したものです。経年により外壁の色あせや汚れが目立ち始め、美観の低下が見られたため、外壁塗装および付帯部の塗装を中心に建物全体のリニューアルを行いました。また、一部の外壁からは雨水の浸入が確認されたため、既存のシーリング材をすべて撤去し、新たにシーリングの全面打ち替えを実施しました。これにより、防水性能を回復させ、建物の耐久性をより高めています。
　オーナー様のご要望により、「艶のある落ち着いた色合い」をテーマに塗装計画を立て、上品で統一感のある外観を目指しました。下部には濃いブラウン系の塗料を使用し、上部の明るい外壁色とのコントラストで安定感と高級感を演出しています。
　施工では、まず高圧洗浄によって外壁や付帯部の汚れ・チョーキングを丁寧に除去し、下地補修とシーリング打ち替えを実施。その後、耐候性・耐汚染性に優れた高品質塗料を使用し、丁寧に仕上げ塗りを行いました。
施工後は、艶やかな塗膜が陽光に映える、清潔感と重厚感を兼ね備えた外観となりました。
　建物の印象が大きく向上したことで、工事前に空き部屋があった物件も施工後すぐに入居が決まり、現在は満室となっています。外観の美しさだけでなく、防水性・耐久性も向上し、今後も長く快適にご利用いただける建物へと生まれ変わりました。